De Alliantie bouwt 1.700 nieuwe huurwoningen in 2024
Tijdens de aanstaande Woontop op 11 december zal minister Mona Keijzer alle betrokken partijen oproepen om meer te gaan bouwen. In 2023 zijn er door alle woningcorporaties 18.000 woningen gebouwd. Meer dan vorig jaar, maar nog lang niet genoeg om in 2030 de beoogde 300.000 woningen bij te bouwen (sociale huur en middenhuur). Dat het wel kan, laat één van de grootste woningcorporaties in Nederland, de Alliantie, zien. In het afgelopen jaar leverde zij 1.700 nieuwe huurwoningen op “Daar zijn we enorm trots op, maar het geeft geen garantie voor de toekomst”, stelt bestuursvoorzitter Rob Haans. “We willen heel graag deze lijn doorzetten, maar daar is veel lef, focus en ondernemerschap voor nodig, bij alle betrokken partijen”.
Focus op bouwen
De minister wil tijdens de Woontop afspraken maken over de realisatie van de enorme bouwambities tot 2030. Hiervoor zijn wat haar betreft bindende afspraken nodig. De Alliantie, al jaren de grootste maatschappelijke bouwer in Nederland, ziet zeker kansen. Haans: “Onze missie is om iedereen een passend thuis te geven. Dat is een enorme verantwoordelijkheid. Dat vraagt een sterke focus op het toevoegen van betaalbare woningen, onder meer door nieuwbouw. Dat vraagt tevens ondernemerschap, en vooral lef. Lef van woningcorporaties, overheden, investeerders en bouwende partners. Lef om te investeren, lef om grond beschikbaar te stellen, lef om regels te versoepelen en procedures te versnellen, en lef om ook te kiezen voor de woningzoekenden, naast de belangen van onze eigen huurders.”
Alleen met lef, focus en ondernemerschap gaan we het redden
De Alliantie-aanpak
De Alliantie heeft er indertijd voor gekozen om de bouwactiviteiten apart te organiseren binnen de Alliantie Ontwikkeling. Jan van Barneveld, verantwoordelijk directeur voor de ontwikkeltak: “Deze keus zorgt ervoor dat we al vele jaren binnen dit organisatieonderdeel alle energie kunnen zetten op nieuwbouw en transformatie. Daar plukken we nu de vruchten van. Jaarlijks voegen we minimaal 1.000 woningen toe aan de woningvoorraad van de Alliantie en in 2024 dus zelfs 1.700. Dat is het resultaat van jarenlang inzetten op alle denkbare vormen van het toevoegen van woningen. Denk naast zelf ontwikkelen van nieuwbouwprojecten ook aan het turnkey kopen van complexen van andere ontwikkelaars, het transformeren van bedrijfspanden en het optoppen van woningen. Maar dat alles kunnen wij en andere woningcorporaties echt niet alleen. We hebben intensieve contacten met lokale overheden, ontwikkel- en bouwpartners en investeerders. Daarbij maken we maximaal geld vrij om deze ambities te realiseren. Maar: er zijn nog steeds teveel vertragende omstandigheden, en als sector mogen we ook nog meer dan nu een stap vooruit zetten.”
Hoopvol
Rob Haans is hoopvol gestemd. Hij doet richting de Woontop een oproep aan de minister én aan alle betrokken partijen om gezamenlijk de schouders eronder te zetten. “Zorg voor passende regelgeving en een stimulerend in plaats van een remmend belastingregime. Doe met ons mee, help ons én heel bouwend Nederland, om de energie vast te houden en met lef en focus de bouwproductie samen verder op te voeren. Want al die woningzoekenden kunnen en mogen we niet in de kou laten staan!”